Venkovský dům nebo byt – co si vybrat?

Výhodnější – bytový dům nebo venkovský dům? Kde je lepší žít – v chatě nebo městském bytě. Co je to městský dům a co je dobré. Vybudovat venkovský dům

Získávání vlastního bydlení je zodpovědný krok, což znamená, že musíte vážit všechno pro a proti. Aby nedošlo k hádání s nákupem, je nutná pevná teoretická příprava na všech otázkách – od legálních technologií. Pokusme se stručně zvážit hlavní z nich, což vám v praxi pomůže rozhodnout, co je pro vás výhodnější – dům nebo byt. 

Alternativy v městském realitním trhu 

Pokud hledáte ubytování ve městě, s největší pravděpodobností vám bude nabídnuto vybrat si ze tří možností – jedná se o byt v nové budově, sekundární bydlení nebo městskou chatu. Každý z nich ve své vlastní svůdné.

Nová budova je dobrá v moderním uspořádání, čerstvosti bydlení, to je nejčastější volba hypotéky, platit, která je zahájena ve fázi stavby.

Bezpečnost přitahuje cenu a příležitost okamžitě zařídit domácnost. Obecně platí, že by se byt dobrý, protože nemusíte se postarat o obsah budovy a stránky, a jeho umístění je často mnohem pohodlnější z hlediska dopravy a infrastruktury.

Ale v domě žije klidnější a příjemnější, a nejen proto, že jste jeho jediným majitelem. Pokud jste úspěšně vybrali dům (chalupa) ve městě, můžete využít všechny výhody metropole, ale nemají problémy s dostupností vstupů, sousedů a špatných zvuková izolace.

Dokonce i část domu získané v nemovitosti, dává pocit klidné a důkladnosti, které nemůžete říct o některých «Izolovaný» Apartmány v bar domech, kde se cítit sám, je velmi obtížné, protože hluk ze všech stran – z ulice, za zdi .. 

Chcete-li rychle rozhodnout, co si vybrat – byt nebo dům, přemýšlejte o nedostatcích, a to: 

• Nové budovy dávají smrštění po dobu 10-15 let, což znamená potenciální problémy – trhliny a stěny stěn;
• Uvedení do provozu nových budov musí někdy počkat 3-4 roky kvůli řízení komunikací a papírování, i když je samotná budova již připravena;
• Sekundární, obzvláště levné, vyžadují opravu, někdy kapitál, s výměnou trubek, baterií, zapojení, instalatérství, přestavby … Příspěvek k opravě může mít za následek třetí a rovnoměrně polovinu nákladů na bydlení;
• Mluvit se starým domem, navíc získáte okolí, které mohou být daleko od vašich představ o ideálních sousedech;
• Když se stal majitelem domu, budete nevyhnutelně čelit specifickým problémům, rozhodnout, které pouze budete mít – obsah v pořadí suterénu, střech, dvorku, plotu, koupelny, sloupců, topných systémů;
• Komunální platby za dům jsou několikrát vyšší, pokud jde o měsíční platbu, je to výhodnější žít v budově. 

Takže úskalí jsou všude, a bude rozumné si vybrat, kde se bude usadit, na nevýhodách, které můžete umístit, nebo že můžete opravit. 

Byt nebo venkovský dům – co bude stát levnější? 

Existuje názor, že můžete uložit na ubytování přesunout do předměstí. Některé rodiny vědomě jdou do vesnice důvěrně, že je možné žít dobře a zvýšit zdravé děti pouze mimo kontaminované město. Ale stále je nejvíce přesvědčena, že převod země znamená snížení životní úrovně. A tento stereotyp vyvinul ze dvou důvodů: cena domu v obci je nízká a od vaší farmy na pozemku můžete jíst normálně.

A znovu podvodní kameny. Jak již bylo zmíněno výše, udržujte i nejjednodušší domisko důsledně a atraktivní počáteční cena neznamená, že můžete ušetřit na nemovitostech.

Americký podnikatel a realter r. Kiosaki se snaží mnoho let sdělit pochopení lidí jednoduchou pravdu, pak vlastnictví domů je drahé potěšení (a v podmínkách našich vesnic – také pochybné).

Nezapomeňte, že chata, ať je to cokoliv – elegantní nebo skromný – je to pasivní ve svém rozpočtu, neustálé a značné náklady na vytápění, opravy, dokončení, plynu a pozemní pozemek, pokud je. Pro někoho budou tyto nuance dobrým důvodem k opuštění pohybu.

Pokud je vaším cílem zaplatit za nákup co nejvíce, a budoucí náklady na správu ekonomiky nejsou vyděšeny, můžete bezpečně hledat možnosti. Finanční otázka – byt nebo část domu – bude vždy ve prospěch posledního.

Ale nezapomeňte, že tyto faktory ovlivňují náklady na dům: 

• přítomnost elektrického vlakového nádraží, autobusu;
• pohodlný průchod na ulici a do domu (země nebo asfalt);
• Potřebujete pohřbít, abyste měli svůj vlastní zdroj vody;
• zda je pozemek zplyněn;
• Jsou zde užitkové místnosti;
• Je kanalizace nebo pohodlí ve dvoře. 

To vše jsou podrobnosti, které mohou učinit váš život nebo pohodlný nebo nesnesitelný, takže stojí za to věnovat pozornost a na nich spolu s oblastí a materiály stavby. 

Townhouse je byt nebo dům? 

V posledních letech jsou předměstské podmínky v některých oblastech výrazně zlepšeny a všechny díky novému typu domácnosti pro nás. Townhouse je několik chalup v kombinaci v jednom bloku. Townhouse je určen pro stavební příměstské stránky nebo individuální dobře udržované oblasti ve venkovských oblastech.

Pokud se podíváte na tuto budovu, podobá se série slepých domů ve dvou podlažích, které vypadají čisté a moderní. Uvnitř se podobá městskému bydlení s povinnými atributy – koupelna, nedostatek velkých servisních prostor a přilehlé zdi se sousedy.

Fasáda městského domu je adresována Asfaltové ulice, tam je malé nádvoří zezadu, ale Země nemusí patřit majiteli bydlení. 

Jako možnost nakupovat městský dům má své výhody: 

• Urbanista ve venkovských podmínkách;
• dostupná cena;
• Komunikace – elektřina, plyn, zásobování vodou, kanalizace;
• Založen vchod do budovy. 

Následující údaje jsou jednoznačné pro nevýhodu: 

• Kvalita stavby je často nízká, konstrukce na panelu obecně snižuje myšlenku tepla a ticha;
• Existují problémy s dodávkou vody a topení, opět kvůli nekvalitní konstrukci;
• Odpovědnost za obsah – kolektivní, takže musíte jednat nebo hádat se sousedy;
• Sousední oblast je zanedbatelná, pouze ve vzácných případech na ně může být uspořádána pro něco (a nikde, a to je často nemožné právo). 

Městský dům je meziproduktou mezi chudým a chaty, dlouho očekávanou volbou pro ekonomickou třídu v podmínkách předměstí. Přemýšlejte o takové alternativě určitě stojí za to. 

Lépe koupit byt nebo vybudovat dům? 

Tato otázka je pravděpodobně nejtěžší, protože mnoho záleží na podrobnostech: kde stavět, od kterého bude stavět, kolik podlaží a místností a tak dále. Okamžitě odhalit pravdu – dnes je to výhodnější stavět to sami, než koupit v nové budově.

Konstrukce střední chaty od nuly s optimálními zařízeními, vybavená spiknutím a komunikací vás bude stát asi stejně jako izolovaný byt ze stejné užitečné plochy. Zároveň si všimnete rozdíl – budete mít dobře udržovaný pozemek se službami.

Čím časem je také výhodnější pro jeho stavbu. Malá chata je zvýšena po dobu 6-8 měsíců, zatímco čeká na osídlení v nové budově může být několik let starý.

Odpověď na otázku je to, co je levnější – dům nebo byt, otočí se s druhou stranou, pokud jste konfigurováni na sekundární bydlení. Bude levnější, a obyvatelstvo může být uspořádáno mnohem rychleji. Co se týče dokumentace pro nemovitosti, registrace třídičů není obtížnější, ale mnohem jednodušší než pozemek, že navíc není možné si koupit. Tak tady úspory času, nervů a fondů hovoří ve prospěch bytu.

Pokud jste si promyli s financími, zůstane upřímně zeptat se sami sebe, co je vám míle – dům nebo byt, a přesunout se do svého cíle.