Kde začít opravit byt? Pokyny pro úspěšné opravy

Jak kompetentně provést opravy? V jaké sekvenci vyrábět práci? Kde začít opravit byt uspět a vyhnout se zbytečným finančním a dočasným ztrátám

Takže jste se konečně stali šťastným vlastníkem vlastního bydlení nebo jednoduše se rozhodl drasticky změnit svůj interiér. Mezi mnoho logických problémů, které vznikly v souvislosti s tím, vede hlavní: jak organizovat vše správně implementovat všechny myšlenky do reality a zapomenout na následné opravy po mnoho let?

Samozřejmě, s otázkou opravárenské práce, můžete snadno vypořádat bez jakýchkoliv problémů, uchylují se ke službám profesionální workshopu mistrů, ale každý ví, že toto potěšení, zejména v éře finanční krize, je daleko od každé rodiny.

Kromě toho je mnohem příjemnější transformovat své oblíbené bydlení s vlastními rukama, uvedení část mé duše opravit. 

Kapitál nebo kosmetika?

Oprava bytu lze rozdělit do dvou skupin: generální oprava a kosmetika. Rozdíl mezi nimi je počáteční stav bydlení a vašich vlastních tužeb. 

Generální opravy zahrnuje přestavby místnosti, montáže nebo demontáže elektroinstalace, výměna oken, dveří, instalatérství, sladění stropů, podlahy a stěn, komunikace. Takový posloupnost oprav bytu v nové budově nebo v obydlí, jehož rozložení chcete dramaticky změnit. 

Kosmetické opravy zajišťuje změnu vzhledu pouzdra bez globální destrukce: Uvedení stěn, pokovování tapet, rekonstrukce stropů (nebo montáže namontovaného / úseku), malování nebo restaurování oken a dveří, výměna podlah, soklů a platbandů. 

Sekvence opravy apartmánu: instrukce krok za krokem

Krok 1. Rozhodněte se s designem

Dobře naplánovaná – napůl hotová, tak především, musíte pochopit, co přesně chcete.

Aby se rozhodl o rozložení, designu a stylu, získat vizuální informace: Polyista interiérový design katalogy a nápady na výzdobu, postarat se o to, co vaši přátelé a známí dělali ve svých bytech, protože jsou mnohem výhodnější se dozvědět více než na jejich vlastní chyby. 

Při výběru stylu věnujte zvláštní pozornost řešení barevných místností, protože z jaké barvy si vyberete, pohodlí, náladu a dokonce i zdraví a vaše blízké budou záviset.

Psychologové už dávno osvědčili systémem vlivu barvy do duševního stavu osoby:

• Salát a zelené barvy v interiéru jsou tónované, zlepšují brainwriting (takový řešení je ideální pro kancelář, školní místnost nebo student);
• Žlutá, káva, krémové odstíny vytvářejí pocity tepla a pohodlí, a proto ideální pro ložnici, obývací pokoj, kuchyň a chodba;
• Modré a jemné modré barvy v interiéru jsou nastaveny na něhu, relaxaci a klidu a uklidňující, a proto jsou často používány pro ložnice a dětské pokoje;
• Ale s červenými, oranžovými a jasnými fialovými barvami v designu by měly být používány velmi opatrní, protože jsou schopni jednat vzrušující a vytvářet efekt «Tlakové stěny». Taková barevná řešení jsou vhodná pouze pro kreativní a expresivní obrazy. 

Paralelně s výběrem barevného schématu rozhodnout, co a kde budete mít. Zde se oblouk objeví namísto obyčejných dveří, v této místnosti – stropní strop s hvězdnou oblohou, a tady je to jistě parketová podlaha ..

Pak bude nutné odhadnout, ze kterého se to stane, a pak je určovat výrobce těchto materiálů a vypočítat cenu, ale o něm o něco později. 

Krok 2. Udělejte si plán bytu

Inspirovaný nápadem by nemělo usilovat o provoz do stavebního obchodu pro materiály. Výhodně provést čirý pouzdro, proveďte měření místností, šířka dveří a okenních otvorů, umístění stoupaček, baterií, kabeláže do kuchyňského sporáku a t.

I když využijete plánu apartmánu od BTI (mimochodem, pokud plánujete hlavní generální opravu, budete potřebovat povolení od této organizace), stále potřebujete zdvojnásobit všechny výčnělky v bytě. Stěny jsou často mírně zkroucené a v dokumentech nejsou takové nuance pevné. 

Krok 3. Vypočítat rozpočet

Chcete-li sledovat výši finančních nákladů, je velmi důležité provést odhad, racionálně vypočítat počet potřebných materiálů a jejich náklady. 

Co by mělo být uvedeno do seznamu:

• Stavební hmoty (tmel, základní nátěr, dlaždice a tapety lepidla, suché směsi, omítka, nehty, instalatérské a elektrické vedení a jiné);
• Dokončovací materiál (tapeta, strie stropy, dekorační panely, venkovní nátěry, okna, vchod a interiérové ​​merty, instalatérská zařízení a prvky, barvy, zásuvky, kabely, a t. D.);
• Náklady na potřebné vybavení a nástroje (nicméně, oni mohou být pronajati nebo požádáni o dobu příbuzných, přátel nebo sousedů);
• Náklady na práci profesionálních mistrů (a bez nich nemohou dělat, pokud například nahradíte okna nebo instalovat stropní stropy);
• článek «Nepředvídané náklady»: Jako praxe ukazuje, je nemožné předpovědět všechny potřeby 100%, něco jistě musí koupit, takže budete muset mít nějaké množství «Rezervovat» Z peněz. 

Důležitá rada: Nákup stavebních materiálů přibližně o 10-12% více z počátečního plánu. Věřte mi, dokonce i kvalifikovaní pracovníci nejsou pojištěni z necesných použití, chyb a nesprávných výpočtů. 

Krok 4. Připravte si prostor pro aktivitu

Před začátkem «Aktivní akce», Zdarma byt z osobních věcí a nábytku, přepravovat je na jiné místo, například na chalupu, sousedům, v podkroví. Pokud taková možnost neexistuje taková možnost, pečlivě zabalte všechny existující věci (zanechává pouze nejvíce potřebné, co potřebujete během opravy) v kartonových krabicích a uvázat je na Scotch.

Nábytek, koberce, lustry, obrazy Jemně zabaleny do několika vrstev polyethylenu – věřte mi, že kaučovství stavební prach a barvy jsou následně téměř nemožné extrahovat z jemných povlakových věcí. 

Pokud plánujete zůstat v tomto apartmánu během tohoto období, nezapomeňte opustit osobní věci (oblečení, boty, nádobí a t. D.). 

Krok 5. Provést opravu pracovního plánu

Nyní, s před seznamem materiálů, plán bytu, umístění nábytku v něm, elektroinstalaci a zásuvky, děláme plán posloupnosti práce při opravě místností v bytě.

Mělo by to vypadat takto:

• Demontáž příčky, nátěry a stropy;
• Zařízení okenních svahů, výměna oken a parapetů;
• Reorganizace systémů podpory života (zapojení komunikací a elektrikářů);
• Zarovnání stěn, stropu a podlahy v pokojích, v kuchyni, v chodbě a komory;
• Sladění stěn, stropu a podlahy v záchodě a koupelně;
• Čelí stěny a podlahy v kuchyni, WC a koupelně;
• dokončení v koupelně;
• Dokončovací strop a zdi v místnostech, koridoru a skladovací místnosti;
• lepení bagety;
• Instalace instalatérství;
• Použití ozdobných omítek nebo malířských stropů a stěn v místnostech;
• Instalace dveřních dveří (pokud mají prahové hodnoty);
• Stohovací tapeta;
• Instalace zásuvek a přepínačů;
• Pokládání venkovního povlaku;
• Instalace dveří mezi prahovou hodnotou;
• Montáž plinths. 

Opravy na balkóně nebo lodžii by měly být provedeny naposledy, protože je zde vhodné ukládat nástroje a vybavení, zbytky materiálů a dalších. No, pokud jste nuceni žít v tomto bytě během období, měli byste začít pracovat s nejdelší místností, postupně se pohybovat směrem k výstupu. 

A samozřejmě nezapomeňte, že za účelem výsledku ospravedlnit naděje, by mělo investovat nejen finance, ale také zdravý rozum, fantazie a spoustu tvrdé práce. Úspěchů v tomto kreativním procesu!