Chci se stát realitním agentem – co je potřeba?

Jak pracovat a kde jsou vyškoleni realitní kanceláře? Vše o specialitě Realitní agent – školení, specificita, kariéra, plat. Kolik realitních agentů vydělávají, jejich povinnosti a profesionální kvality – na časopisu Lady.Com

Realitní agent je specialista, který zvedne a kupuje nemovitosti a pak ho prodává nebo vymění. Aktivity realitních agentů. Zvažte, co je nezbytné, aby se stal profesionálem.

Jak a kde pracují realitní kanceláře – profesní povinnosti

Většina realitních agentů se angažuje v soukromé praxi a pracuje v soukromé společnosti. Musí být také podnikatelé. Méně pravděpodobné, ale stále se jedná o specialisté, jehož místo práce je realitní kancelář nebo investiční společnost nebo jakoukoli jinou organizaci, jejichž činnost jsou spojeny s provozem nemovitostí.

Reprezentovat, kdo by měl být takový agent známý než on.

Povinnosti realitní kanceláře přichází:

1. Sbírka informací o nemovitostech, které jsou pronajaty nebo prodávají.
2. Studium trhu s nemovitostmi, určení poptávky po určitém bydlení.
3. Jménem klientů vyjednává prodej, nákup, pronájem.
4. Provádí inspekci míst, kde lze umístit reklamy.
5. Registry návrhy, které mohou pocházet od zákazníků.
6. Hledáte kupující pro určité nemovitosti.
   
7. Prochází hledáním nájemců také na jakékoli nemovitosti.
8. Zavádí zákazníky s návrhy, nabízí jim ziskovou a nejvhodnější možnost.
9. Smlouvy se majiteli bytových smluv a vypracuje všechny nemovitosti s nemovitostmi.
10. Doporučuje zákazníkům ve všech otázkách.
11. Představuje zájmy zákazníků, udržuje dokumenty převedené na transakci, zajišťuje bezpečnost a důvěrnost dat.
12. Vytváření přehledů o provedené práci.

Viz také: Jak se stát oděvním návrhářem bez vzdělání a zkušeností – kde začít?

Výhody a nevýhody profese realitní kanceláře v naší době

V moderním světě je profese realitního agenta distribuována.

Ta věc je, že nese mnoho výhod:

1. Volný pracovní plán. Odborníci mohou začít svůj pracovní den na oběd nebo dokonce večer, protože mnoho setkání se zákazníky po 17-18 hodinách. Zvláště vhodné takové práce Mommies s dětmi. Mohou naplánovat den, aby trávili čas na rodinu a pracovat.
2. Vysoká platba práce. Plat nezávisí na zaměstnavateli, který může najít argument a nedostatečně k vám dát peníze, ale od vás, na počtu dokonalých transakcí.
3. Schopnost organizovat pracoviště v blízkosti domu.
4. Žádná rutina. Každý specialista bude schopen uzavřít smlouvu a provádět transakci.
5. Objeví se nové známé a kontakty.
6. Komunikace s lidmi.
7. Neexistují žádná věková omezení zaměstnance – může dělat nemovitosti a důchodci.
8. Schopnost stát se profesionálem v nemovitostech.
9. Schopnost projít tréninkové kurzy.
10. Může být vrácen do realitní kanceláře specialistou na jakoukoli jinou sféru.

Existují také nevýhody realitního agenta Profession:

1. Žádný pevný plat.
2. Vyhledávání zákazníků se provádí s velkými obtížemi.
3. Příjmy z první nebo druhé transakce nedorazí okamžitě – za měsíc.
4. Negativní postoj od zákazníků, jako by realitní kanceláře mohly oklamat.
5. Žádné poznámky práce.

Možná, že specialisté, kteří byli schopni předat první šest měsíců obtížné práce, mohou potvrdit, že bude jednodušší. Vzhledem k tomu, že se databáze kontaktů rozšiřuje s časem, zákazníci se stanou více, některé transakce budou «podzim» na vás sami.

Jak se stát realitním agentem – školení nebo kurzy?

Aby se stal odborníkem v prodeji, pronájem, výměně nemovitostí, měli byste projít.

Jaký druh vzdělání je potřebný realitní kanceláře?

• Vysokoškolské vzdělání

Samozřejmě, v Rusku, plné univerzity, ve kterých bude realitní agent vyškoleni, ale ne všichni. Existuje mnoho důvodů, nedostatek peněz, nedostatek času a t.Ns. S diplomem pro vysokoškolské vzdělání pro realitní kanceláře je v pohodě, ale hlavní věc je zapamatovat, že můžete vidět stůl na pár let a nečit nic. Diplom v soukromé praxi pro agent není důležitý.

• Středoškolské vzdělání

Stejně jako nejvyšší. Pokud máte prostředky a čas projít školení, můžete se věnovat několik let vysoké školy.

• Distanční vzdělávání v ústavech, vysokých školách, technických školách

Opět po studiu obdržíte diplom.

• Kurzy v agenturách

Mnoho realitních agentur nezávisle a dokonce i pro volné kurzy, na kterých se můžete naučit. Úspěšní kandidáti budou zpravidla usazeni ve stejné agentuře a nemusíte se starat o zaměstnání.

• Kurzy, semináře, školení ve firmách, korporace a organizace zapojené do provozu nemovitostí

Zpravidla učí zneužívatelné lidi, kteří dosáhli úspěchu v této oblasti. Společnosti provádějí kurzy k trénování nováček a zároveň zvýšit kvalifikaci zkušených zaměstnanců. Mnoho školení a seminářů je zaplaceno, ale po poslechu je obdržíte certifikát potvrzující své dovednosti a dovednosti.

• Školicí centra

Po absolvování placených kurzů se stanete držitelem svědectví, ve kterém bude poznamenáno, že jste přivlastnili povolání realitní kanceláře nebo realitní kanceláře.

Shrnout: Pro specialistu v nemovitostech to nezáleží. Můžete pracovat bez ní. Hlavní věcí je ukázat se v praxi, osvědčené jako profesionál. Výše uvedené organizace vám pomohou rozvíjet své dovednosti a dovednosti. Zaměřte se na tyto kurzy, semináře, školení, jejichž témata jsou pro vás neznámá. Takže nemůžete dostat jen kůru specialisty, ale také naučit se dovednosti, není to snadné.

Viz také: Chci se stát účetním – kam začít a co potřebujete?

Profesionální kvality a dovednosti úspěšného realitní kanceláře

Realitní kanceláře musí být všestranná osobnost.

Musí být schopen:

1. Advokát – vyřešit právní otázky týkající se správného provádění dokumentů a transakcí.
2. Ekonom – předpovídat tempo růstu nákladů na bydlení, aby zvážila návrhy na trhu s nemovitostmi, určují poptávku po jakémkoli objektu.
3. Psycholog – být schopen najít společný jazyk se zákazníky, identifikovat potřeby každé osoby, stejně jako přesvědčit ho a být schopen bránit jeho pohled.
4. Inzerent – prodat objekt nemovitostí na konkrétní kupující, formulář a psát exkluzivní reklamy, určit nezbytný typ reklamy pro publikum («Venkovní», v médiích, na internetu a t.Ns.).

Další, ale stále důležité jsou následující dovednosti:

• Organizace práce na počítači.
• Schopnost používat techniku ​​- tiskárna, skener, fax.
• Mluvit cizím jazykem.
• Mít auto a být schopen jezdit.

Chcete-li zjistit, zda se budete vyrovnat s prací realitního agenta, věnujte pozornost Osobní vlastnosti, které má odborník této sféry:

1. Odpovědný.
2. Organizovaný.
3. Žák.
4. Postižené.
5. Přenosný.
6. Odolný vůči stresu.
7. Záměrný.
8. Operativní.
9. Vytrvalý, ale s mírou.
10. Kreativní a kreativní.

Realitní agent kariéru, kolik vydělává

Realitní kariéra přímo závisí na vašich vlastních ambici a aspiraci. Neexistují žádné zvýšení služby. Ale existuje definice «Horizontální kariéra», což znamená nejen profesionální a osobní, ale také finanční, reputační.

Stává se konkurenční realitní společnosti, všimnete si, jak nejen počet zákazníků bude růst, ale i váš příjem. Zpravidla, pokud pracujete v agentuře, zaplatíte určité procento dokonalých transakcí. V případě, že jste soukromý podnikatel, můžete si vydělat více – váš zisk bude jen váš.

Průměrný plat realitní kanceláře v Rusku je 50-60 tisíc rublů. To je minimum, že dobří odborníci mohou přijímat. Statistiky ukazují, že realitní kanceláře St. Petersburg vydělávají asi 66 tisíc rublů za měsíc a muskváty – 57 tisíc.třít. V regionech jsou indikátory záznamu. Například realitní kanceláře v regionu Rostov a území Khabarovsk jsou získány o 90-93 tis.třít. měsíční.